1450 правила

В ДЕМО-режиме вам доступны первые несколько страниц платных и бесплатных документов.
Для просмотра полных текстов бесплатных документов, необходимо войти или зарегистрироваться.
Для получения полного доступа к документам необходимо Оплатить доступ.

Дата обновления БД:

Всего документов в БД:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 15 сентября 1998 года №1450

Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда

(В название внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2011 г. №875)

(В редакции Постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 20.01.1999 г. №86, 17.06.1999 г. №925, 06.09.2001 г. №1323, 30.12.2003 г. №1705, 29.06.2004 г. №774, 30.12.2004 г. №1672, 27.05.2006 г. №667, 01.11.2006 г. №1448, 30.12.2010 г. №1910, 30.06.2011 г. №875, 12.07.2013 г. №623 (вступил в силу с 01.01.2014 г.), 14.12.2013 г. №1082, 01.04.2014 г. №301, 08.11.2016 г. №909, 22.05.2017 г. №377, 10.04.2018 г. №274)

Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2011 г. №875)

1-1. Министерству архитектуры и строительства давать разъяснения по вопросам применения утвержденных настоящим постановлением Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда.

(Пункт 1-1 введен в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.12.2013 г. №1082)

2. Министерству архитектуры и строительства по согласованию с заинтересованными органами государственного управления в трехмесячный срок:

внести в установленном порядке в Совет Министров Республики Беларусь предложение о проведении эксперимента по резервированию заказчиками на гарантийный срок эксплуатации жилых зданий до 5 процентов стоимости выполненных на этих объектах работ для обеспечения устранения подрядчиками допущенных в ходе их строительства дефектов;

внести при необходимости вытекающие из настоящего постановления изменения в соответствующие нормативные документы.

3. Признать утратившими силу:

абзацы первый и второй пункта 5 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 1993 г. №583 «О мерах по улучшению работы строительного комплекса в условиях перехода к рыночной экономике» (СП Республики Беларусь, 1993 г., №25, ст.481);

пункт 2.4 постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 27 августа 1996 г. №565 «О признании утратившим силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. №453 и внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 1993 г. №583» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., №24, ст.630).

Премьер-министр Республики Беларусь

Утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 года №1450

Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда

Глава 1. Общие положения

1. Настоящими Правилами, разработанными в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 109, 2/1049), регулируются отношения между заказчиком в строительной деятельности (далее, если не указано иное, — заказчик) и подрядчиком в строительной деятельности (далее — подрядчик) при заключении и исполнении ими договоров строительного подряда (далее — договор).

Договорные отношения между заказчиком и подрядчиком при их согласии могут регулироваться путем применения международных типовых контрактов Международной федерации инженеров-консультантов (FIDIC) с учетом необходимости соблюдения требований законодательства, в том числе настоящих Правил.

(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 г. №301)
(см. предыдущую редакцию)

2. Предметом договора является строительство объекта строительства (далееобъект) или выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ (далее — строительные работы) и возмездная передача объекта, результата строительных работ заказчику.

3. Для целей настоящих Правил используются термины и их определения в значениях, установленных Законом Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», а также следующие термины и их определения:

вид строительных работ — совокупность трудовых процессов, направленных на создание отдельных элементов строящегося объекта;

генеральный подрядчик — подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц;

договорная (контрактная) цена — цена, определяемая по результатам проведения подрядных торгов или переговоров на основании цены предложения подрядчика-победителя торгов или претендента, участвующего в переговорах, а если подрядные торги и переговоры не проводились — по соглашению сторон;

материальные ресурсы — строительные и горюче-смазочные материалы, энергия всех видов, оборудование, конструкции, изделия и другие ресурсы, используемые для строительства объекта (выполнения строительных работ);

прекращение строительства объекта — отказ заказчика от дальнейшего продолжения строительства объекта, влекущий расторжение договора;

строительные работы ненадлежащего качества — строительные работы, выполненные с нарушением требований нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, а также утвержденной в установленном порядке проектной документации;

субподрядчик — лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов строительных работ;

этап строительных работ — совокупность технологически связанных между собой видов строительных работ, образующих законченный элемент строящегося объекта, определенный сторонами в договоре в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.

(В пункт 3 внесены изменения в соответствии с Постановлениями Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 г. №301, 10.04.2018 г. №274)
(см. предыдущую редакцию)

В Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, внесены следующие изменения и дополнения:

  • Исключен пункт 4, содержащий норму о том, что заказчиками и подрядчиками (генеральными подрядчиками, субподрядчиками) могут быть юридические и физические лица (в т.ч. ИП) Республики Беларусь, других государств;
  • Пункт 12 теперь предусматривает право каждой стороны внести предложение о включении в договор условия о порядке рассмотрения споров с применением медиации;
  • Споры, возникающие при изменении или расторжении договоров, разрешаются не только путем переговоров, а в т.ч. с применением медиации. В случае недостижения согласия можно обратиться в суд. Данная норма содержится в п. 83 Правил № 1450.
  • Следует отметить, что согласно Закону от 12.07.2013 № 58-З «О медиации» в целях урегулирования спора сторон путем выработки ими взаимоприемлемого соглашения конфликтующие стороны ведут конфиденциальные переговоры с участием нейтрального и беспристрастного посредника – медиатора.

    Изложенные в постановлении Совмина от 22.05.2017 № 377 изменения утверждены и вступили в силу с 25 мая 2017 г.

    Правительство России

    О софинансировании из федерального бюджета расходных обязательств субъектов Федерации

    Распоряжение от 12 июля 2018 года №1450-р. Утверждены предельные уровни софинансирования из федерального бюджета расходных обязательств субъектов Федерации на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов по субъектам Федерации. Это позволит федеральным органам исполнительной власти – главным распорядителям средств федерального бюджета и органам исполнительной власти субъектов Федерации определить объёмы софинансирования при предоставлении субсидий на 2019–2021 годы.

    Распоряжение от 12 июля 2018 года №1450-р

    Внесено Минфином России.

    В соответствии с пунктом 13 Правил формирования, предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Федерации (утверждены постановлением Правительства от 30 сентября 2014 года №999, далее – Правила) Правительство России ежегодно утверждает предельные уровни софинансирования из федерального бюджета расходных обязательств субъектов Федерации (далее – предельные уровни софинансирования) на очередной финансовый год и плановый период.

    Распоряжением Правительства от 12 июля 2017 года №1476-р (далее – распоряжение №1476-р) были утверждены предельные уровни софинансирования на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов.

    Подписанным распоряжением утверждены предельные уровни софинансирования на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов по субъектам Федерации.

    В целях обеспечения стабильности и предсказуемости механизма предоставления целевых межбюджетных трансфертов, а также сохранения стимулов к экономическому росту утверждённые предельные уровни софинансирования на 2019 и 2020 годы соответствуют значениям, установленным на эти годы распоряжением №1476-р.

    В целях стимулирования регионов к наращиванию налогового потенциала предельные уровни софинансирования на 2021 год определены в соответствии с установленной Правилами методикой на основе показателя расчётной бюджетной обеспеченности соответствующего субъекта Федерации, использованного для 2019 и 2020 годов.

    Принятое решение позволит федеральным органам исполнительной власти – главным распорядителям средств федерального бюджета и органам исполнительной власти субъектов Федерации определить объёмы софинансирования при предоставлении субсидий на 2019–2021 годы.

    Изменение Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда № 1450

    Ирина Бекиш, юрист

    13 апреля 2018 года на сайте Национального правового Интернет-портала было опубликовано постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2018 г. № 274, которое внесло изменения в Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 г. № 1450 (далее – Правила № 1450). Обо всех изменениях по порядку.

    1.При заключении договора строительного подряда заказчик лишен права требовать от подрядчика предоставления документов и сведений, свидетельствующих о профессиональных возможностях подрядчика, то есть сведений о штате аттестованных специалистов, о наличии строительных машин, оборудования и механизмов, транспортных средств, технологической оснастки и других сведений. Ранее подрядчик обязан был предоставлять указанные сведения при получении аттестатов соответствия на выполнение работ в строительстве первой-четвертой категории, в случае участия в подрядных торгах, а затем еще при заключении договора строительного подряда по результатам подрядных торгов. Теперь при заключении договора строительного подряда подтверждать свои профессиональные сведения не нужно.

    2. Пунктом 19 Правил № 1450 дополнительного установлено, что в качестве приложения к договору строительного подряда должен быть график поставки материалов подрядчиком, если договором предусмотрено, что поставку оборудования осуществляет подрядчик. Полагаем, что данное положение уже давно необходимо было вводить в Правила № 1450, так как в договорах строительного подряда, которые реализуются с условием о поставке материалов и оборудования подрядчиком, такие графики отсутствовали, что приводило к нарушению сроков производства работ. Считаем, что наличие данного графика в договоре строительного подряда немного дисциплинирует подрядчика, а также покажет реальную картину заказчику по закупке материалов и оборудования при выделении авансов на их приобретение.

    3.Изменены обязанности генерального подрядчика при строительстве объектов «под ключ». Так, при строительстве объектов «под ключ» генеральный подрядчик по договору, заключенному на основании утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, по договорной (контрактной) цене обязан:

    — получить исходную и разрешительную документацию;

    — обеспечить выполнение работ по проектированию, строительству;

    — выполнить часть функций заказчика по управлению строительством, переданных ему на основании договора;

    — обеспечить выполнение пусконаладочных работ, работ по приемке объекта в эксплуатацию и передаче его заказчику.

    Таким образом, впервые в Правилах № 1450 дано описание работ, входящих в понятие «строительство «под ключ», хотя определение «строительство «под ключ» из п. 3 Правил № 1450 исключено. Данные изменения окажут помощь в спорах между генеральным подрядчиком и заказчиком по вопросу разграничения и объему обязанностей каждой из сторон.

    4.Изменения в Правила № 1450 предусматривают, что Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь будут утверждаться первичные учетные документы (формы С-2 и С-3) в строительстве, а также порядок их применения и заполнения. Полагаем, что данное нововведение поможет избежать ошибок при применении тех или иных форм документов, а также ошибок по их заполнению. Тем самым, будет установлено единообразное использование первичных учетных документов.

    5.Изменен размер текущего авансового платежа по объектам, финансируемым за счет бюджета. Новыми правилами предусмотрено, что по объектам, финансируемым с привлечением бюджетных средств, размер текущего аванса не должен превышать 70 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце за вычетом суммы целевого аванса на материальные ресурсы, включаемые в договорную (контрактную) цену подрядных работ, предусмотренного к освоению в текущем месяце. Указанные изменения положительно скажутся на процессе закупок материалов и оборудования, так как именно они составляют 60-70% стоимости строительства объекта.

    6.Новыми правилами установлено, что целевой аванс при бюджетном финансировании, полученный подрядчиком, должен быть отработан в течение четырех месяцев с даты их получения. В связи с этим также расширен перечень материалов, на которые могут выделяться целевые авансы.

    7.Установлено, что на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы устанавливается гарантийный срок не менее пяти лет. Таким образом, подрядчик и заказчик могут договариваться при заключении договора об установлении более продолжительных гарантийных сроков на строящиеся объекты.

    Вышеуказанные изменения в Правила № 1450 вступили в силу с 13.04.2018 г.

    Материал актуален по состоянию на 19.04.2018 г.

    1450 правила

    С 14 апреля 2018 года вступила в силу новая редакция Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 г. № 1450 (далее – Правила № 1450). В действующие ранее Правила были внесены следующие изменения и дополнения:

      При заключении договора строительного подряда заказчик большене имеет праватребовать от подрядчика предоставления документов и сведений, свидетельствующих о профессиональных возможностях подрядчика, то есть сведений о штате аттестованных специалистов, о наличии строительных машин, оборудования и механизмов, транспортных средств и других сведений.

    Теперь в качестве обязательного приложения к договору строительного подряда появляетсяграфик поставки материалов подрядчиком,если договором предусмотрено, что поставку оборудования осуществляет подрядчик.

  • Изменения затронулиобязанности генерального подрядчика при строительстве объектов «под ключ». При строительстве объектов «под ключ» генеральный подрядчик по договору, заключенному на основании утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, по договорной (контрактной) цене обязан:
    • получить исходную и разрешительную документацию;
    • обеспечить выполнение работ по проектированию, строительству;
    • выполнить часть функций заказчика по управлению строительством, переданных ему на основании договора;
    • обеспечить выполнение пусконаладочных работ, работ по приемке объекта в эксплуатацию и передаче его заказчику.
  • Внесены изменения в п.55, предусматривающие право Минстройархитектуры установить формы актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и порядок их применения и заполнения.

    Изменяетсяразмер текущего авансового платежа по объектам, финансируемым за счет бюджета. А именно, размер текущего аванса не должен превышать 70 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце за вычетом суммы целевого аванса на материальные ресурсы, включаемые в договорную (контрактную) цену подрядных работ, предусмотренного к освоению в текущем месяце.

    Полученные бюджетные средства в виде целевых авансов должны быть отработаны в течениечетырех месяцев с дат их получения.

    На принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы устанавливается гарантийный срокне менее пяти лет.

    Расширен перечень материалов, на приобретение которых в договоре может предусматриваться выплата целевых авансов.

    Субъекты хозяйствования вправе не использовать печати при заключении договоров строительного подряда, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Республики Беларусь.

    Звоните, чтобы получить консультацию!

    Мы работаем на результат, которым будут довольны наши клиенты

    Доверие клиентов и отличная репутация стимулируют нас реализовывать проекты на самом высоком уровне

    Мы всегда находимся в поиске новых, максимально эффективных решений в сфере строительства

    Смотрите так же:

    • 204 приказ ростехнадзора от 05042007 Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 5 апреля 2007 г. N 204 "Об утверждении формы Расчета платы за негативное воздействие на окружающую среду и порядка заполнения и представления формы Расчета платы за негативное воздействие на окружающую […]
    • Нотариусы москва сао Нотариусы округа Москвы Северный округ (САО) Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус Агаева Аида Балаевна Телефон: (495) 613-14-55 Адрес: Башиловская ул., д. 1, стр. 2 […]
    • Приказ минюста россии no 99 Приказ Минюста РФ от 25 января 1999 г. N 20 "Об утверждении Положения о следственном изоляторе уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минюста РФ от 25 января 1999 г. N 20"Об утверждении Положения о следственном […]
    • Областной закон 31-оз Закон Свердловской области от 15 июня 2009 г. N 31-ОЗ "Об установлении на территории Свердловской области налоговых ставок при применении упрощенной системы налогообложения для отдельных категорий налогоплательщиков" (с изменениями и дополнениями) Информация об изменениях: Законом […]
    • Адаптация инвалидов приказ Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 30 июня 2017 г. № 547 “Об утверждении Примерного положения об организациях, обеспечивающих социальную занятость инвалидов трудоспособного возраста” В соответствии с пунктом 11 приложения № 4 к государственной программе Российской […]
    • Декретные если стаж полгода Декретные если стаж полгода Мой трудовой стаж менее 6 месяцев (не хватило 2 дней). Декретные мне выплатили из МРОТ (сказали, из-за того, что стаж менее 6 месяцев) около 20 000 руб. Зарплата у меня была 11 000 руб. Правильно ли мне заплатили? А сколько бы я получила, если бы отработала […]