Бланк заявление на получение налогового вычета при покупке квартиры

Содержание:

Образец заявления на налоговый вычет при покупке квартиры

НДФЛ – подоходный налог, взимаемый с прибыли граждан. Он распространяется на все группы работающих физических лиц, и в соответствии с законодательством, равен тринадцати процентам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

НК РФ включает в себя ряд оснований, по которым можно получить часть от уплаченного налога. Для этого в инспекцию по месту регистрации нужно сдать заявление и декларацию по форме 3-НДФЛ.

Порядок получения

Получить налоговый вычет имеют право нижеприведенные категории населения:

  • граждане России;
  • пенсионеры;
  • несовершеннолетние дети.
  • Чтобы получить возврат НДФЛ, необходимо собрать пакет документов вместе с заявлением в 2018 году, заполнить декларацию, сдать это в налоговые органы, дождаться решения.

    Если оно положительное, то в течение некоторого времени средства будут переведены на указанный банковский счет. При вынесении отрицательного решения его можно обжаловать.

    Отдельное внимание необходимо уделить гражданам пенсионного возврата. Фактически они также имеют право на получение налогового вычета при приобретении недвижимости, однако имеется небольшой нюанс.

    Пенсионеры в РФ не уплачивают подоходный налог, следовательно, в течение трех лет после выхода на заслуженный отдых они уже не смогут получить возврат.

    Его могут оформить только те пенсионеры, которые после выхода на пенсию в продолжение трех лет приобрели квартиру.

    Правовая база

    Получение возврата НДФЛ детально регламентируется законодателем.

    На основании её положений, получить возврат можно в следующих случаях:

    • при реализации жилой площади (может быть продана только доля квартиры или дома);
    • при продаже земельной территории;
    • при участии в долевом строительстве;
    • при погашении процентов по ипотечной программе, используемой для покупки квартиры.
    • Более того, НК РФ регламентирует порядок оформления вычета.

      Если был приобретен надел земли ИЖС, то подавать заявление на возврат можно только после возведения дома и регистрации на него права собственности.

      Какие документы необходимы?

      Чтобы получить обратно долю подоходного налога, необходимо собрать следующие документы:

      1. Соглашение о приобретении квартиры. Здесь важно учитывать, что с 2018 года в сумму вычета включаются затраты на строительные и отделочные работы. Если вы покупаете недвижимость, зная, что придется потратиться на отделку, то включите этот пункт в договор.
      2. Свидетельство, подтверждающее права собственности на объект.
      3. Документация, указывающая на произведенные расходы (чеки, квитанции и т.д.).
      4. Декларация 3-НДФЛ.

      Помимо основного перечня, могут потребоваться дополнительные документы.

      Например, если имущество покупается родителями для детей, которые не достигли восемнадцати лет, то прилагается свидетельство рождения.

      Все перечисленные документы могут быть поданы только вместе с заявлением и декларацией, заполненной по соответствующей форме.

      Заявление на вычет 3-НДФЛ при покупке квартиры

      Заявление о возврате доли подоходного налога является обязательным документом, необходимым для подачи пакета бумаг работодателю или в налоговые органы.

      Именно поэтому к его составлению необходимо относится серьезно.

      Если квартира была приобретена по ипотечной программе, то заявление составляют на возврат НДФЛ по основанию – «уплата процентов по ипотеке».

      При этом к документации нужно приложить:

    • договор с банковской организацией;
    • квитанции, подтверждающие выплату процентов.
    • В остальном заявление ничем не будет отличаться от других.

      Как написать правильно?

      Одна из причин, по которым руководство налоговых органов выносит отказ в выплате вычета, является неправильное составление заявления.

      Граждане по своему неведению допускают массу ошибок, указывая ненужные сведения или пропуская наиболее важные.

      Обусловлено это тем, что законодательство не устанавливает конкретного образца заявления – оно составляется в произвольной форме.

      Что касается заявления, то при его составлении необходимо учитывать множество рекомендаций.

      Приведем лишь некоторые из них:

    • пишите аккуратным и разборчивым почерком, иначе документ не будет принят на рассмотрение;
    • не забудьте проставить подпись и дату в конце бумаги;
    • перед составлением заявления уточните номер налоговой инспекции (по месту регистрации);
    • нельзя указывать лишних и ненужных сведений (ориентируйтесь на бланк, представленный ниже).

    Как выплачивается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Смотрите тут.

    Содержание

    Заявление на вычет 3-НДФЛ при покупке квартиры содержит в себе следующие сведения:

  • наименование физического лица, которому направляется документ;
  • сведения о заявителе;
  • текст документа с просьбой вернуть часть НДФЛ;
  • основание для получения возврата;
  • наименование и месторасположение банковской организации;
  • банковские реквизиты.
  • Вся информация, указываемая в заявлении, должна соответствовать действительности, поскольку налоговые органы проводят камеральную проверку документов.

    Бланк заявления состоит из «шапки» документа. В ней указывается гражданин, кому направляется бумага, – Начальнику Инспекции № (номер указывается самостоятельно, помните, что она подается по месту регистрации). Затем указывается от кого поступило заявление, адрес, номер ИНН.

    Следующий шаг – составление текста документа:

  • первые строки должны выглядеть так «Прошу вернуть излишне уплаченную сумму НДФЛ за 20__ год по основанию (приобретение жилой площади, строительство дома и т.д.) в размере ___ рублей»;
  • далее необходимо перечислить сведения о банке, начинать следующий абзац необходимо со слов «Возврат перевести на банковский счет № , который открыт в (указывается название банковской организации, месторасположение и её реквизиты).
  • Примерный бланк заявления на получение налогового вычета можно скачать тут.

    Обязательно проставляется дата и подпись, иначе заявление не будет рассматриваться. Что касается даты, то указывается время подачи документа, а не его составления.

    К сожалению, многие граждане допускают в этом ошибку, поэтому его приходится составлять повторно.

    Как рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Читайте здесь.

    Где оформить налоговый вычет при покупке квартиры? Подробная информация в этой статье.

    Образец заявления на вычет при покупке квартиры отличается от бланка тем, что его графы заполнены. Это позволяет гражданину правильно составить документ и не допустить ошибку при его написании.

    Образец заполнения заявления на получение налогового вычета представлен здесь.

    Итак, к составлению заявления на оформление возврата НДФЛ необходимо подходить ответственно. В случае неправильного составления налоговой службой будет вынесен отказ.

    Конечно, его можно будет исправить, но это связано с тратами личного времени и увеличением срока выплаты. Чтобы не допустить ошибок, необходимо принимать во внимание перечисленные советы.

    На видео о необходимых документах для возврата налога

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Как заполнить заявление на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры?

    До 2017 года заявление на налоговый вычет, подаваемое налогоплательщиками в ходе обращения в ФНС, оформлялось в произвольном порядке. Примерную форму его заполнения и готовый образец можно было найти в Налоговой инспекции, в которой оформлялся возврат. Но с 2017 года документальное сопровождение налогового вычета было решено стандартизировать и теперь заявление налогоплательщики должны подавать по единой унифицированной форме.

    Форма заявления на получение налогового вычета

    В перечне обязательных документов на получение имущественного вычета при покупке квартиры числится заявление от налогоплательщика. Оно служит основанием для рассмотрения представленной покупателем квартиры документации и именно на его основе налоговики принимают решение о предоставлении вычета или отказе в возврате средств.

    После приобретения гражданином квартиры вычет из бюджета не предоставляется по умолчанию. Налогоплательщик обязан подать заявление в инспекцию и приложить к нему документы, подтверждающие право на его получение.

    Имущественный вычет по своей сути является возвратом переплаченных лицом налогов из бюджета. При оформлении возврата в части переплаты НДФЛ используется форма ММВ-7-8/[email protected] от 14.02.2017. Она имеет письменную форму и составляется в двух экземплярах, которые передаются в Налоговую инспекцию. Один экземпляр с отметкой налоговиков о принятии остается у налогоплательщика. Он будет служить подтверждением обращения за вычетом в случае утраты документов или при затягивании сроков камеральной проверки документации. Заявление обязательно к применению с марта 2017 года.

    Каждый лист в заявлении должен быть подписан налогоплательщиком, что подтверждает подлинность содержащихся в нем сведений. Поэтому заявление не требуется скреплять и прошивать.

    Для подачи заявления есть установленные сроки. Оно подается на следующий год после оформления права собственности на квартиру по договору купли-продажи в Росреестре или подписания передаточного акта при покупке недвижимости на первичном рынке у застройщика. Срок давности для обращения за налоговым вычетом составляет три года. Так, за возвратом НДФЛ при покупке квартиры в 2018 году нужно обращаться не раньше 2019 года. В 2018 году допускается получить вычеты за 2015, 2016, 2017 годы.

    К заявлению прилагается документация, которая подтверждает право на имущественный вычет. Это документы, которые подтверждают размер полученных доходов и удержанного налога; платежная документация на недвижимость; документы, подтверждающие правовой статус собственника.

    Заявление подается одним из удобных способов: через подразделение Налоговой инспекции по месту жительства налогоплательщика, через МФЦ, направить по почте заказным письмом или передать через доверенное лицо.

    При оформлении вычета через представителя налогоплательщик должен выписать в его пользу доверенность на представление интересов.

    Порядок заполнения и образец заявления

    Заявление имеет обязательные поля для заполнения, при отсутствии которых его рассмотрение могут отклонить. В случае отклонения заявления право на вычет придется подтверждать повторно или вносить исправления в документ.

    Титульный лист содержит общие сведения о налогоплательщике, включающие:

  • ФИО заявителя (отчество указывается при наличии);
  • ИНН физического лица (указывается при наличии, в поле КПП проставляются прочерки, так как указанный реквизит у физлиц отсутствует, он присваивается только компаниям);
  • ОКТМО, который отличается в зависимости от региона проживания налогоплательщика (уточнить свой ОКТМО можно https://www.nalog.ru/rn71/service/oktmo/);
  • контактный телефон налогоплательщика;
  • если заявление передается через представителя, то указываются его фамилия, имя, отчество, а также наименования и реквизиты документа (доверенности), который уполномочивает физлицо представлять интересы налогоплательщика;
  • если заявление передается налогоплательщиком лично, то ставится код «3», через представителя – «2».
  • Также титульный лист содержит общие сведения об оформляемом налоговом вычете:

  • порядковый номер обращения налогоплательщика (если он обращается в инспекцию с указанным вопросом впервые, то ставится цифра «1»; если же предыдущая версия заявления была отклонена, то указывается номер «2»);
  • код налоговой инспекции, в которую передается заявление (его можно уточнить на официальном сайте ФНС, указав адрес https://service.nalog.ru/addrno.do);
  • в отдельном поле указывается числовое значение «1», которое подтверждает желание налогоплательщика получить возврат переплаты по НДФЛ (налогу);
  • размер налогового вычета в цифровом значении (это должна быть сумма не более 260 тыс. р.);
  • статья Налогового кодекса, которая служит основанием для возврата переплаты НДФЛ – 78;
  • в разделе налоговый период прописывается ГД (который означает год), далее – «00», затем – год, за который получается вычет (например, 2017);
  • КБК или код бюджетной классификации – это уникальный код, который присваивается каждой группе налогов в РФ, для имущественного вычета он имеет значение 182 1 01 02010 01 1000 110 (стоит учитывать, что налоговики достаточно часто пересматривают КБК, поэтому стоит уточнить действующее значение на сайте инспекции https://www.nalog.ru/rn77/taxation/kbk/fl/).
  • На титульном листе указывается количество страниц в заявлении (стандартно их 3) и ставится подпись. Отдельные поля предназначены для заполнения сотрудником налоговой инспекции, который будет принимать заявление.

    На второй странице также проставляются ИНН и ФИО налогоплательщика, а также указываются реквизиты банковского счета, на который будут переведены деньги, и паспорта налогоплательщика.

    Для того чтобы заполнить данный лист, нужно получить в банке выписку, содержащую необходимый набор реквизитов банковского счета для перечисления вычета. Данная выписка может быть получена в отделении банка по запросу клиента (при себе необходимо иметь паспорт) или дистанционно через интернет-банк.

    Набор реквизитов в заявлении должен включать в себя:

    • полное наименование банка, включающее форму собственности;
    • вид счета (обычно это текущий);
    • корреспондентский счет (корсчет или к/с);
    • БИК (числовой код, который уникален у каждого банка);
    • ФИО получателя.
    • В заявлении также указывается числовое значение «1», указывающее на то, что номер счета принадлежит налогоплательщику.

      При указании паспортных данных прописывается:

    • числовой код документа (21);
    • серия и номер паспорта через пробелы;
    • дата выдачи паспорта;
    • кем выдан паспорт.
    • Помимо паспорта, в заявлении можно указать реквизиты другого документа, удостоверяющего личность (например, военного билета). Вторую страницу также завершает подпись налогоплательщика.

      Третья страница содержит паспортные данные и указание на адрес налогоплательщика:

    • индекс;
    • регион в числовом формате;
    • город или поселок;
    • улица;
    • дом;
    • квартира.
    • Согласно действующему законодательству, по указанному в заявлении адресу специалисты ФНС обязаны направить официальный ответ с принятым решением по вопросу предоставления вычета: предоставить или отказать в возврате налога. В последнем случае отрицательное решение должно содержать мотивы и способы обжалования.

      Заявление на получение вычета можно заполнить от руки синей или черной пастой разборчивыми буквами или на компьютере.

      Образец заполнения бланка заявления на получение имущественного вычета можно скачать по ссылке. Заявление можно заполнить непосредственно в ФНС, запросив бланк и воспользовавшись образцом на стенде. Но лучше заполнить его предварительно дома, чтобы не тратить время в ФНС.

      В настоящее время налогоплательщики должны использовать заявление на получение имущественного вычета, которое было введено в оборот в марте 2017 года. В 2018 году никаких изменений в форму не вносилось.

      Таким образом, заявление на получение имущественного вычета при покупке квартиры, начиная с 2017 года, имеет единую форму, которую должны использовать налогоплательщики.

      Образец заявления на получение имущественного налогового вычета

      Бланк заявления на получение имущественного вычета

      Заявление на предоставление имущественного налогового вычета при покупке квартиры (скачать бланк).

      Заявления на предоставление имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку (скачать бланк).

      Обратите внимание, универсального бланка заявления на получение налогового вычета за обучение законом не предусмотрено, поэтому при обращении в ИФНС, вас могут попросить заполнить бланк именно той формы, которая установлена у них.

      Как заполнить бланк заявления в 2017 году

      Заполнить бланк можно как от руки, так и при помощи компьютера. Для заполнения на компьютере скачайте один из ниже приведенных образцов и замените данные написанные курсивом на свои.

      В шапке заявления указывается начальник и наименование ИФНС по вашему месту жительства, узнать их можно здесь.

      Образец заполнения в 2017 году

      Ниже приведены образцы заявлений на получение имущественного налогового вычета:

      Образец заполнения заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры

      Имея официальный доход, из которого уплачивается налог на добавленную стоимость, физическое лицо может воспользоваться имущественными налогами на вычеты, распространяющимися на покупку недвижимости. Суть возврата в том, что плательщик можете вернуть часть расходов, потраченных на покупку любой недвижимости в размере 13% в пределах 2 млн. рублей.

      Чтобы получить гарантированные вычеты налогоплательщик должен написать официальное заявление. Особых требований к его заполнению нет, пишется заявление с обязательным указанием реквизитов и некоторых данных. В конце предложенного материала вы можете найти образец заявления на возврат НДФЛ при покупке недвижимости.

      Налогоплательщик, физическое лицо, пишет заявление и подает его в конце года, в котором он приобрел недвижимость. Собрав все необходимые документы, вместе с декларацией, справками 2- и 3-НДФЛ он подает все в ИФНС. Человеку вернут всю сразу сумму с учетом уплаченного налога за отчетный период в том случае, если документы были поданы в ИФНС. Также документы можно подавать по месту работы, в этом случае НДФЛ будет возвращаться поэтапно. Работодатель будет начислять деньги ежемесячно или не будет удерживать НДФЛ, пока сумма долга налогоплательщику не будет возвращена.

      Кто НЕ может получить налоговый вычет при покупке квартиры?

      На рисунке ниже рассмотрен группы граждан, которые могут и не могут получить налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры. ⇓

      Заявление на возврат НДФЛ

      Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры является обязательным документом, необходимым для получения вычета через налоговый орган по окончании года.

      Примечание: при заявлении вычета по месту работы необходимо составить другое заявление – о подтверждении права на вычет у налогового агента.

      Форма заявления

      Обязательной к применению формы указанного документа – нет. Вы можете составить заявление самостоятельно, указав в нем необходимые сведения, либо использовав уже готовый бланк, разработанный ФНС.

      Примечание: отказать в приеме собственноручно составленного заявления налоговый орган не вправе.

      Бланк заявления на возврат НДФЛ, рекомендованный ФНС (форма по КНД 1112518) – скачать в формате Excel.

      Произвольная форма заявления на возврат НДФЛ – скачать в формате Word.

      Порядок заполнения заявления

      Официального порядка заполнения заявления – нет, но в нем необходимо указать следующие сведения:

    • Наименование (код) налогового органа, в который подается документ.
    • Основание получение льготы.
    • Данные о заявителе вычета (ФИО, ИНН, паспортные данные, место регистрации).
    • Данные о расчетном счете и банке его открывшем.
    • Дата и подпись.
    • При заполнении бланка, рекомендованного ФНС, обратите внимание на подсказки приведенные в конце 3 листа.

      КБК и ОКТМО

      ОКТМО – это Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований ОК – 033-2013.

      В заявлении на возврат НДФЛ необходимо указать тот же ОКТМО, что указан в разделе 1 в строке 030 Декларации и листе А по строке 050.

      Обратите внимание, что если в декларацию было внесено больше одного источника доходов, и вычет заявляется по доходам, полученным со всех мест работы, то заявлений должно быть столько же, сколько в 3-НДФЛ было указано работодателей. Количество заявлений на возврат НДФЛ всегда должно быть равно количеству разделов 1 декларации 3-НДФЛ.

      КБК – код бюджетной классификации. Каждому налогу и каждому действию с ним (зачету, возврату, перечислению в бюджет) соответствует определенный код КБК.

      Код бюджетной классификации, указываемый в 2018 году в заявлении на возврат НДФЛ – 182 1 01 02010 01 1000 110.

      Примечание: при составлении заявления в произвольной форме, указание КБК и ОКТМО не требуется. Их необходимо указать лишь в заявлении, форма которого рекомендована ФНС (КНД 1150058).

      Образец заполнения заявления на возврат НДФЛ в 2018 году

      Ниже вы можете ознакомиться с образцами заполнения заявления на возврат НДФЛ при заявлении вычета по расходам на покупку квартиры (ИЖС).

      Образец заявления на возврат НДФЛ (произвольная форма) – скачать в формате Word.

      Образец заявления на возврат НДФЛ, заполненного по форме, рекомендованной ФНС РФ – скачать в формате Excel.



      здравствуйте. какую сумму нужно указывать в заявлении – весь налог на квартиру? или только сумму налога взятого с доходов за 2017 г. (Из 2-ндфл за 2017)
      Спасибо!

      В заявлении нужно указать сумму НДФЛ, подлежащую возврату из бюджета (строка 050 Раздела 1 Декларации).

      Смотрите так же:

      • Пример расчёт страхового стажа Как производится расчет страхового стажа для больничного листа в 2018 году В статье будет идти речь о подсчете стажа по страховке для больничных листков. Для чего необходим, как его рассчитать – далее. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, […]
      • Сколько нужно платить налог за тунеядство Сколько нужно платить налог за тунеядство Новая информация Стало известно, что Президент Беларуси 25 января 2018 года подписал Декрет №1 «По содействию занятости», который полностью изменяет ранее действовавший акт законодательства. Так, новый декрет фактически отменяет ранее […]
      • Гараж в собственности как переоформить Можно ли переоформить гараж? У каждого собственника гаража может возникнуть ситуация, когда этот объект недвижимости потребуется переоформить на другого человека. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если […]
      • Льготы на путевки матерям одиночкам Льготы на санаторно-курортное лечение в 2018 году В социальные мероприятия, направленные на поддержку различных категорий граждан, входят меры по оздоровлению. В рамках реализации социальной политики льготникам выдаются путевки на санаторно-курортное лечение. Эта мера необходима для […]
      • Заявление на установление факта иждивения Заявление на установление факта иждивения Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная Заявление об […]
      • Как отказаться от доли в собственности Отказ от доли в приватизированной квартире Владение долей в квартире или ином жилом помещении не всегда удобно. Ее не всегда можно выделить, сложно продать, не передать в залог и т. д. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый […]